Que faut-il savoir sur le nouveau DPE en vigueur le 1er juillet 2021 ?

Le 1er juillet 2021, un nouveau diagnostic de performance énergétique (DPE) sera réalisé avant une transaction immobilière. La performance énergétique du logement sera calculée différemment, de manière plus fiable, pour un DPE opposable et compréhensible par tous.

Principales différences entre l’ancien et le nouveau DPE

Résumons les différences les plus importantes entre l’ancien et le nouveau diagnostic DPE :

• • Suppression de la méthode sur facture : le diagnostiqueur utilisera la même méthode conventionnelle révisée (3CL-DPE 2021) pour tous les logements, y compris anciens
• • Nouvelles étiquettes énergétiques et climatiques : l’étiquette énergie sera double-seuil, tenant compte des émissions de gaz à effet de serre et de la consommation d’énergie
• • Opposabilité : le DPE acquiert la valeur juridique d’autres diagnostics techniques
• • Clarté et lisibilité : la présentation du DPE a été revue pour être plus accessible aux propriétaires et occupants, tout en incitant à la rénovation énergétique des logements

Dès le 1er janvier 2023, l’annonce immobilière pour la vente ou la location intègrera les nouvelles étiquettes énergie et climat, et une estimation de la facture d’énergie du logement.

Les anciens DPE sont-ils encore valables ?

Les DPE réalisés avant juillet 2021 sont encore valables mais moins longtemps que prévus :

• • DPE fait entre le 01/01/2013 et le 31/12/2017 : à refaire le 01/01/2023
• • DPE effectué entre le 01/01/2018 et le 30/06/2021 : à refaire le 01/01/2025

Nous restons disponibles pour vous renseigner au sujet de ce nouveau diagnostic DPE.