Un diagnostic électricité fiable pour assurer la sécurité de votre logement

Le diagnostic électricité est une étape essentielle lors de la vente ou de la location d’un bien immobilier équipé d’une installation électrique ancienne. Il permet de garantir la sécurité des occupants et de prévenir les risques d’accidents liés à une installation défectueuse, tout en répondant aux exigences réglementaires.

En quoi consiste le diagnostic électricité et dans quels cas est-il obligatoire ?

Concrètement, le diagnostic électricité vise à vérifier l’état général de l’installation électrique intérieure d’un logement, dès lors que celle-ci a plus de 15 ans. Il est obligatoire lors de la vente d’un bien à usage d’habitation, mais aussi dans le cadre d’une location, afin de protéger les futurs occupants. Son objectif est d’identifier les éventuelles anomalies ou points de non-conformité qui pourraient représenter un danger : absence de dispositifs de protection, équipements vétustes ou mal installés, défauts d’isolation, etc.

Le diagnostic ne constitue pas un contrôle de conformité, mais il met en lumière les risques majeurs pour la sécurité. Le rapport émis doit être annexé à la promesse ou à l’acte de vente, ou au contrat de location, pour informer en toute transparence l’acquéreur ou le locataire.

Comment se déroule la prestation ? Les étapes clés de notre intervention

Nous intervenons sur place pour réaliser un examen visuel et des vérifications techniques sur l’ensemble de l’installation électrique : tableau de répartition, dispositifs de protection contre les surintensités et les défauts d’isolement, prises de terre, liaisons équipotentielles, etc. Nos diagnostiqueurs effectuent leurs contrôles sans démontage complexe ni dégradation de l’existant, afin de respecter l’intégrité de votre logement.

• Vérification de la présence et du bon fonctionnement des dispositifs de protection
• Contrôle des équipements électriques accessibles
• Repérage des éventuelles anomalies ou situations à risque
• Rédaction claire et détaillée du rapport, mentionnant les points de vigilance identifiés

Nous restons à l’écoute pour répondre à vos questions à chaque étape, et nous vous expliquons nos observations de manière accessible.

À qui s’adresse le diagnostic électricité ? Propriétaires, bailleurs, copropriétés : qui est concerné ?

Ce diagnostic concerne principalement :

• Les propriétaires particuliers souhaitant vendre ou louer un bien dont l’installation électrique date de plus de 15 ans
• Les bailleurs mettant en location un logement, afin de répondre à leurs obligations de sécurité envers les locataires
• Les copropriétés ou gestionnaires de biens, pour sécuriser les transactions et préserver la valeur du patrimoine immobilier

Le diagnostic électricité est également un outil précieux pour tout propriétaire désirant faire le point sur la sécurité de son installation, même hors transaction, afin de prévenir les risques domestiques.

Faire appel à DIAGIMO COTE D'OPALE pour votre diagnostic électricité, c’est choisir la sérénité d’une démarche transparente, professionnelle et accessible. N’hésitez pas à nous contacter : nous sommes à votre écoute pour vous accompagner avec sérieux et simplicité, et vous aider à avancer en toute confiance dans votre projet immobilier.