Un mesurage Loi Boutin précis pour garantir la conformité de votre location

La location d’un bien immobilier est un engagement important qui nécessite transparence et conformité. Le mesurage de la surface habitable selon la loi Boutin est une étape essentielle pour sécuriser la relation entre propriétaire et locataire.

Qu’est-ce que le mesurage Loi Boutin et pourquoi est-il obligatoire ?

Le mesurage Loi Boutin consiste à calculer précisément la surface habitable d’un logement destiné à la location. Cette surface, définie par la loi, ne correspond pas toujours à la superficie totale : certaines parties comme les murs, cloisons, marches, cages d’escalier, caves, garages et autres annexes ne sont pas prises en compte. Depuis 2009, la mention de cette surface est obligatoire dans les baux de location de logements non meublés, à usage de résidence principale. Cette exigence vise à protéger le locataire en lui garantissant une information claire et fiable sur la superficie réellement habitable du logement.

Comment se déroule un mesurage Loi Boutin avec DIAGIMO COTE D’OPALE ?

Nous intervenons rapidement, en toute discrétion, pour effectuer le mesurage conformément à la réglementation. Lors de notre visite, nous réalisons un relevé précis de chaque pièce, en tenant compte des critères légaux d’exclusion et d’inclusion. Nous utilisons des outils de mesure adaptés pour garantir la fiabilité des données. À l’issue de la prestation, un certificat de surface habitable vous est remis, prêt à être annexé au bail. Si le logement est déjà occupé ou meublé, nous nous adaptons à la configuration pour ne gêner ni le locataire ni le propriétaire.

À qui s’adresse ce diagnostic et quels sont les risques en cas d’erreur ?

Le mesurage Loi Boutin concerne tous les propriétaires qui souhaitent louer un logement vide à usage de résidence principale, qu’il s’agisse d’un appartement ou d’une maison individuelle. En cas d’erreur de surface supérieure à 5%, le locataire peut demander une diminution du loyer. Il est donc essentiel d’obtenir un mesurage fiable, réalisé par un professionnel, pour éviter tout litige et garantir la sérénité de la location.

Pour toute question ou pour planifier votre mesurage Loi Boutin, nous sommes à votre écoute. Confier cette étape à DIAGIMO COTE D’OPALE, c’est choisir la tranquillité et la conformité, avec un accompagnement simple et professionnel à chaque étape de votre projet de location.