Tout bailleur est tenu de proposer un logement décent doté des équipements essentiels (évier, salle d'eau, ...) et non dangereux pour la santé et la sécurité du locataire et de sa famille.

Lors de la signature du bail, le bailleur doit impérativement fournir des diagnostics immobiliers au nouveau locataire sous la forme d'un dossier appelé DDT.  Que contient le DDT locatif ? Dans tous les cas, il regroupe le DPE et le diagnostic Loi Boutin.

Ensuite, il devra éventuellement être complété par le diagnostic plomb, l'ERP, le diagnostic électricité et/ou gaz.

Le locataire peut aussi demander à consulter et avoir une copie du DAPP que le bailleur doit avoir si le bien est antérieur à juillet 1997.  Qui doit réaliser les diagnostics immobiliers locatifs ? Vous devez impérativement faire appel à un diagnostiqueur immobilier certifié et assuré comme c'est le cas pour le gérant de DIAGIMO Côte d'opale.

Il établira tous les diagnostics immobiliers locatifs même ceux que vous pourriez faire vous-même (Loi Boutin, ERP) afin de vous éviter des conflits si ces diagnostics immobiliers sont erronés.